| 1- |
|
Due diligence (Technicko-ekonomické posouzení projektu) |
| |
|
|
| a) |
|
Vyhodnocení území s platným územním plánem, stávající technickou infrastrukturou a dopravní koncepcí území |
| b) |
|
Identifikace všech existujících stanovisek a vyjádření dotčených orgánů státní správy a samosprávy, organizací a dalších účastníků řízení, vyhodnocení dopadů na projekt včetně analýzy možných rizik |
| c) |
|
Technické posouzení lokality a záměru, kontrola a vyhodnocení existujících ochranných pásem, dopad na budoucí výstavbu |
| d) |
|
Analýza a monitoring vlastnických a právních vztahů
|
| e) |
|
Prověření technických dat návrhu stavby – specifikace ploch, objem stavby, výpočet zeleně |
| f) |
|
Definice potenciálních rizik z hlediska povolovacího procesu a z hlediska budoucí výstavby ve vazbě na technickou realizovatelnost a cenové dopady |
| g) |
|
Kontrola napojovacích bodů pro veškeré inženýrské sítě, prověření míst připojení včetně kapacity stávajících zařízení, návrh na případné posílení nedostatečně dimenzovaných zdrojů s vyčíslením finančních dopadů |
| h) |
|
Návrh urbanisticko – architektonického konceptu zástavby |
| i) |
|
Rešerše vyhodnocení vlivů na životní prostředí |
| j) |
|
Rešerše biologického a dendrologického průzkumu a posouzení, zhodnocení potenciálu výskytu přirozené vegetace v lokalitě, celkové zhodnocení plochy z pohledu ochrany přírody (přítomnost územního systému ekologické stability – ÚSES, biokoridorů, Natura 2000 a jiné významné prvky z hlediska ochrany přírody a krajiny) |
| k) |
|
Rešerše archeologických poměrů a posouzení, zhodnocení potenciálu výskytu archeologických nálezů v lokalitě, rešerše dosavadních archeologických nálezů v okolí a doporučení postupu archeologického postupu |
| l) |
|
Rešerše geologických a hydrogeologických poměrů a posouzení stavu životního prostředí směřujících k orientačnímu ověření potenciálního znečištění horninového prostředí |
